"店之家"是一款专为零售店铺、小型企业和个体商户设计的综合管理软件,旨在帮助店主高效、便捷地处理日常经营管理的各项事务。
轻松录入商品信息,实时监控库存数量,自动提醒补货,有效避免断货或积压情况。
软件问题
1:业主同意我转租转让,还有什么要注意的么?
答:首先,既然获得业主的同意,我们本着契约精神和良好的商业素养,一定要在签定合同时在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权,将该权利付诸于纸面,也只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。数之不清的案例告诉我们,由于相信业主的口头承诺或在签定合同时未详细解读导致忽略该项,致使客户后期无法顺利完成转租、分租和转让,或在进行、完成上述动作时与业主产生矛盾,使三方都陷入纠纷的泥潭。同时也要注意,合同中注明权利只是基础,我们仍需要求业主即甲方配合第三方办理营业执照,如甲方拒绝配合,则视为甲方违约。从而使得合同中的各方皆处于合同的内容之下,合理合法的表达诉求,完成共赢。
2:店铺转让流程是怎样的?
a、原店主与租户签署转让协议
b、原店主与房东解约
c、租户与房东签租赁合同,支付租金
d、完成转让手续,支付转让费
3:店铺转让哪个时候最好转?
答:店铺转让一般是 旺季的时侯最好转,会转个好价格。差不多3月到6月比较好转,也分行业的,比如夏天是美甲、便利店等。
4:店铺转让人要出示哪些转让证件?
答:原租赁合同,房本复印件,营业执照, 身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。
5:让费报价多少合适
答:如果店铺经营了一段时间,比如一、两年,现在要转让不知道转让费报多少合适,一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右,当然也要看看里面含有租金,押金等没有。如果含有押算后,还要将这些费用加进去一起计算,视具体情况而定。
软件功能
店之家,免费提供超10万真实店铺资源,为创业者减负,降低选址与试错成本,助力创业第一步,让开店变得更轻松!
软件特色
1、根据找店方对于店铺类型、位置、面积、转让费等需求,找店专家针对目标周边店铺信息进行高精度匹配,沟通联系直通店主,无中介,找店更高效
2、店之家通过自主研发的数据抓取软件,每日获取全网店铺信息6000+,经过专业技术人员审核,在官网24小时自动更新
3、店之家金牌分析师帮您针对商圈成熟度、客流量、顾客动线等方面进行专业分析,并对拆迁风险、债务风险进行评估排查
4、店之家除为各位老板免费选址外,还推出了三大免费服务(法律援助、装修咨询、办照咨询),帮助各位老板顺利开店
5、专业客服在了解到找店、转店双方的顾虑及对转让费的态度后,以平台名义从中撮合沟通,适当调整价位,打消顾虑、促进成交
小编评价
店之家是一个专为店铺经营者设计的一站式服务平台,它有效地连接了想要转让或出租店铺的商家与寻求开店地点的用户。该平台强调了以下几个核心特点和服务优势:
1. 广泛覆盖:店之家已在全国多个省份和上百个城市提供服务,这意味着无论用户身处何地,都有可能通过该平台找到合适的店铺资源或完成店铺的转让出租。
2. 真实铺源:平台致力于提供真实的店铺信息,所有铺源均经过人工审核,以确保信息的准确性和可靠性,帮助用户避免虚假信息的困扰。
3. 高效搜索与匹配:利用大数据技术,店之家实现了精准的一键搜索功能,能够根据用户的特定需求智能匹配合适的店铺资源,极大地提高了找店或转店的效率。
4. 免费发布与展示:为了促进交易的便捷性,店之家允许用户免费发布找店或转店的需求帖子,这些帖子能够迅速在平台上获得展示,增加曝光率,帮助用户更快达成交易。
5. 详尽信息展示:平台上的每个店铺信息都力求详尽,从店铺位置、面积、租金到周边环境等,全方位真实展示,便于用户做出决策。
6. 专业服务:店之家秉持专业的事情由专业的人来做的原则,提供用心周到的服务,无论是咨询解答还是交易过程中的协助,都力求让每一位用户感受到贴心与专业。
更新日志
修复部分bug
店之家截图
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